Mietkaution

Mietkautionsversicherung

Das Thema Mietkaution gewinnt gerade im Großraum München an Bedeutung. Warum? Die Mieten steigen und somit auch die Kautionshöhe, da in der Regel der maximal Satz von 3 Nettokaltmieten genommen wird. Oft wird das Geld zu schlechten Konditionen angelegt und kann so nicht effektiv für Sie arbeiten. 

Als Mieter haben Sie aber ein Recht darauf, dass Ihr Geld trotz Abtretung arbeitet und gute Rendite für Sie erwirtschaftet. Nehmen wir uns ein Beispiel dazu – Sie mieten eine Wohnung in München mit 75 qm zu einer Kaltmiete von 800,- EUR, somit wäre eine Mietkaution von 2.400,- EUR fällig. Wenn Sie in dieser Wohnung dann fünf Jahre wohnen, kann das Geld in dieser Zeit für Sie arbeiten. Wird das Geld aber, wie es oft der Fall ist, in einem Tagesgeldkonto angelegt, bei welchem Sie 1,20% Zinsen erhalten, so ist die Erstattung bei Auszug nur 2.578,07 EUR. Konkret heißt das, Sie haben 178,07 EUR dazu bekommen, ohne Betrachtung der Steuern. Würden Sie das Geld beispielsweise in einen Investmentfonds anlegen, welcher ca. 6% erwirtschaftet haben Sie eine Rückvergütung nach dieser Zeit in Höhe von 3.404,45 EUR. Also satte 1.004,45 EUR oder 826,38 EUR mehr gegenüber dem Tagesgeld.

Gerade die Mietkautionsversicherung nimmt bei uns im Haus an Bedeutung zu. Unsere lokalen Kunden in und um München herum nutzen häufiger die Versicherungslösung für das Thema Mietkaution. Aber interessant ist ja auch, was kostet die Mietkautionsversicherung?

Wenn wir das Beispiel von oben aufgreifen, also bei einer Kautionshöhe von 2.400,- EUR würde die Mietkautionsversicherung mtl. 10,- EUR Beitrag kosten. Der Vorteil ist, dass es sich im Regelfall um sehr flexible Tarife handelt.